Departamento en alquiler en San Salvador

Excelente departamento en alquiler - milenica v (barrio san salvador)

Humberto 1° 3900 · San Salvador, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Dormitorios: 2
Baños: 2

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Salvador, 2 dormitorios, ARS 1.080.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por encima de la mediana del set (ARS 990.000). Con expensas el costo total es ARS 1.580.000, 6,0% por encima del costo total tipico (ARS 1.490.000); las expensas pesan 46,3% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 990.000/mes
Mediana m²: 104 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm en San Salvador

Descripcion

...::: RECURSOS INMOBILIARIOS :::... ...::: ALQUILA :::... EXCELENTE DEPARTAMENTO EN ALQUILER • MILENICA V (BARRIO SAN SALVADOR) ¡Vení a vivir con el confort, la seguridad y el nivel que te merecés! Ubicado en el prestigioso complejo Milenica V, este departamento se destaca por sus amplios espacios, excelente distribución y categoría. Distribución y comodidades: Living comedor: Muy luminoso y amplio, con salida directa al balcón. Cocina: Funcional e integrada. Dormitorios: 2 dormitorios en total. Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo privado. Segundo dormitorio con placard embutido. Baños: Toillette social, baño compartido completo y el baño en suite de la habitación principal. Extras: 1 espacio de guardado adicional y calefacción por radiadores mediante caldera dual. Cochera: Incluye 1 cochera propia. El complejo y amenities: Disfrutá de un entorno seguro y exclusivo para relajarte sin salir de casa: Seguridad privada y guardia las 24 hs. Pileta de uso común. Quinchos totalmente equipados. Salón de fiestas SUM para eventos. Condiciones: Valor de alquiler: $1.080.000.- Expensas: $500.000.- Servicios e impuestos: A cargo del inquilino. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.466.800

Primer mes: $ 1.080.000
Deposito1mes: $ 1.080.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.306.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.080.000

En 3 meses

~$ 1.134.655

En 12 meses

~$ 1.315.782

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Salvador

Mediana del barrio: ARS 750.000
Avisos relevados: 13
Esta propiedad: ARS 1.080.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en San Salvador es ARS 750.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Salvador: precios, tiempos de venta e inmobiliarias