alquiler
$500.000
Departamento · 1m² · 3 Ambientes
Rivadavia·3 amb · 2 dorm · 1 m2·hace 6 dias
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Departamento en alquiler en Ambrosio Funes 2054 2054, Rivadavia
ARS 420.000
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Departamento en alquiler
ARS 420.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Ambrosio Funes 2054 2054, Rivadavia
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 80 m²
Precio frente a los parecidos de Rivadavia
Sale $ 420.000 por mes con expensas, un 3% menos que lo normal entre los 8 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Rivadavia publicados a menos de 10 cuadras de Ambrosio Funes 2054 2054.
3% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 420.000lo normal · 435.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
- 20 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 435.000/mes
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 9 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 450.000
- Tardaron en salir
- 80 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento ubicado en calle Ambrosio Funes 2054 a metros de avenida Sabattini.
Unidad externa, posición frente que posee ingreso de uso común, jardín exclusivo al frente con rejas, estar comedor, cocina kitchenette separada con muebles de bajo mesada y calefón instalado, baño completo, amplio con sector de lavadero y conexión para lavarropas automático, este ambiente es paso obligado al dormitorio, más dormitorio generoso con dos placares y que cuenta con ingreso independiente al inmueble.
Posee todos los servicios, goza de un muy buen entorno residencial y cuenta con excelentes accesos encontrándose a 50 metros de avenida Sabattini, y a solo 10 minutos del centro de la ciudad de Córdoba y de la ciudad universitaria.
Contacto o entrevistas 4580562 o 3512743943.
Precio de alquiler: $420000 Ajuste cada cuatro meses por IPC Contrato de dos años Sin mascota (consultar gato) NO ABONA EXPENSAS Requisitos: Garantes con recibo de sueldo.
Garante propietario.
Honorarios: $504000 (contado $463000 o dos cuotas de $272000 o tres cuotas de $188000).
Timbrado contrato: $0.
Exento.
Gastos: Certificado de firmas $30000 c/u Confección de informes $40000 Conexión de servicios/Certificados a consultar.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.348.200: primer mes $ 420.000, deposito $ 420.000 y comision inmobiliaria $ 508.200.
Costo de entrada$ 1.348.200
- Primer mes
- $ 420.000
- Deposito1mes
- $ 420.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 508.200
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 420.000
En 3 meses
~$ 441.255
En 12 meses
~$ 511.693
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 420.000· 4 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Ambrosio Funes 2054 2054
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan Ignacio Gorriti) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 7 en la zona
La Nueva3 min · 182 m
La Carniceria5 min · 348 m
Cabaña San Ciro9 min · 595 m
Educacion
· 23 en la zona
JARDIN MUNICIPAL TRINIDAD MORENO · inicial · publica7 min · 419 m
ESCUELA INTEGRAL M. BELGRANO · inicial/primaria · privada7 min · 435 m
INSTITUTO INTEGRAL MANUEL BELGRANO · secundaria · privada8 min · 522 m
Espacios verdes
Plaza Juan Ignacio Gorriti8 min · 491 m
Plaza Poeta Jorge Vocos Lescano15 min · 973 m
Salud
· 14 en la zona
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Rivadavia
El alquiler de departamentos de 1 dormitorio en Rivadavia esta hoy en una mediana de ARS 400.000 por mes, lo mismo que en abril de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Rivadavia
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 400.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Rivadavia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Rivadavia
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 549.750/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.8%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Rivadavia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Rivadavia
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 8.214/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Rivadavia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Rivadavia
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 475.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.6%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Rivadavia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ambrosio Funes 2054 2054, Rivadavia, Cordoba, Provincia de Cordoba
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