alquiler
$630.000
Departamento · 59m² · 2 Ambientes
Quebrada de las Rosas · 2 amb · 1 dorm · 59 m2 · publicada ayer
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Departamento en alquiler en Av. Colón 5034, Quebrada de las Rosas
ARS 550.000
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Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ 150.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Av. Colón 5034, Quebrada de las Rosas
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 45 m²
- Piso
- 12
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Frente
- Amenities
- Ascensor, Parrilla, Pileta, Seguridad
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Quebrada de las Rosas
Sale $ 700.000 por mes con expensas, un 1% mas que lo normal entre los 41 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Quebrada de las Rosas publicados a menos de 10 cuadras de Av. Colón 5034.
1% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 700.000lo normal · 690.000600.000800.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lleva 179 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 690.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 220 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 700.000
- Tardaron en salir
- 83 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
ciudad Gama , torre I. piso 12 H .1 Dorm. c/placard, Living Comedor c/ balcon c/ asador, Cocina separada, Baño completo c/ antebaño, .alquiler $580.000 + expensas $150.000( expensas + luz y gas).contrato por 1 año .Comision inmobiliaria $650.000 amenitis piscina, centro comercial , gimnasio . AV.COLON 5034 CIUDAD GAMA.INMOBILIARIA ERICA BONINO contactar por watsap, o llamar.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.765.500: primer mes $ 550.000, deposito $ 550.000 y comision inmobiliaria $ 665.500.
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 31 avisos — este aviso pide 8% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av. Colón 5034
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Descubrimiento) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Carrefour · Avenida Colon 48807 min · 452 m
Super Suerte14 min · 918 m
Polleria Reyna Violeta · Requinoa 40015 min · 973 m
Educacion
· 20 en la zona
I.P.E.M. Nº 205 RICARDO HUGO PALLADINO · secundaria · publica7 min · 428 m
COLEGIO INST. EDUCATIVO CITA CON LA VIDA · inicial/primaria · privada7 min · 428 m
INSTITUTO CITA CON LA VIDA · secundaria · privada7 min · 431 m
Espacios verdes
· 13 en la zona
Plazoleta del Descubrimiento7 min · 417 m
Plazoleta de Abra de Zenta10 min · 632 m
Plaza de La Bateria10 min · 657 m
Salud
· 4 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 52 - BARRIO VILLA URQUIZA · centro de salud · publico11 min · 704 m
CONSULTORIO MEDICO AFILIADOS PAMI · centro de salud · privado11 min · 709 m
REAMED CENTRO DE REHABILITACION MEDICA · centro de salud · privado12 min · 767 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
0.0% total
- 06 de jul de 2026ARS 550.000 → ARS 580.000+5.45%
- 11 de ago de 2026ARS 580.000 → ARS 550.000-5.17%
Como vinieron los alquileres en Quebrada de las Rosas
El alquiler de departamentos de 1 dormitorio en Quebrada de las Rosas esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, un 20% mas que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Quebrada de las Rosas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 27 avisos del segmento publicados en Quebrada de las Rosas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Quebrada de las Rosas
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.333/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana mensual de 19 avisos del segmento publicados en Quebrada de las Rosas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Quebrada de las Rosas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Quebrada de las Rosas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Quebrada de las Rosas
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 625.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.5%
Mediana mensual de 36 avisos del segmento publicados en Quebrada de las Rosas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Colón 5034, Quebrada de las Rosas, Cordoba, Provincia de Cordoba
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