alquiler
$630.000
Departamento · 59m² · 2 Ambientes
Quebrada de las Rosas·2 amb · 1 dorm · 59 m2·hace 4 dias
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Departamento en alquiler en Av.colon 4900, Quebrada de las Rosas
ARS 650.000
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Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ 230.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Av.colon 4900, Quebrada de las Rosas
2 visitas
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 60 m²
- Piso
- 10
- Antigüedad
- 10 años
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Frente
- Amenities
- Ascensor, Pileta, Seguridad
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Quebrada de las Rosas
Sale $ 880.000 por mes con expensas, un 4% mas que lo normal entre los 26 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Quebrada de las Rosas publicados a menos de 10 cuadras de Av.colon 4900.
4% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 880.000lo normal · 845.0001.040.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 8 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 845.000/mes
- Tamaño normal
- 68 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 69 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 850.000
- Tardaron en salir
- 106 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VILLASOL, COMPLEJO CERRADO, ( Av.
Colon 4900) Dño.
Alquila Dpto de 2 Dormitorios EXTERNO con BALCÓN, Cocina SEPARADA, Living, ANTEBAÑO , PARQUE, PILETA semi olímpica , COCHERA Descubierta , SEGURIDAD.
Barrera ingreso. Tel 3516062003
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 700.000· 16 avisos — este aviso pide 7% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av.colon 4900
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Descubrimiento) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
Carrefour · Avenida Colon 48804 min · 233 m
Educacion
· 20 en la zona
INSTITUTO SECUNDARIO GENERAL SAN MARTIN · secundaria · privada4 min · 252 m
J.DE INF. ISRAELITA GENERAL SAN MARTIN · inicial · privada4 min · 280 m
COLEGIO ISRAELITA GRAL. SAN MARTIN · primaria · privada6 min · 409 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plazoleta del Descubrimiento11 min · 716 m
Plazoleta de Abra de Zenta14 min · 877 m
Isla del Pueblo Comechingon15 min · 929 m
Salud
· 6 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 52 - BARRIO VILLA URQUIZA · centro de salud · publico7 min · 477 m
CENTRO MEDICO NEUROS · centro de salud · privado11 min · 710 m
INSTITUTO MODELO DE CARDIOLOGIA PRIVADO SRL · hospital/clinica · privado14 min · 886 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Quebrada de las Rosas
El alquiler de departamentos en Quebrada de las Rosas esta hoy en una mediana de ARS 11.987 por m², un 19,9% mas que en febrero de 2026 y un 7,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Quebrada de las Rosas
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11.987/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.2%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Quebrada de las Rosas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Quebrada de las Rosas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.8%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Quebrada de las Rosas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Quebrada de las Rosas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.7%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Quebrada de las Rosas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Quebrada de las Rosas
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 625.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.5%
Mediana mensual de 36 avisos del segmento publicados en Quebrada de las Rosas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av.colon 4900, Quebrada de las Rosas, Cordoba, Provincia de Cordoba
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