Departamento en alquiler en Pueyrredon
Departamento en alquiler
ARS 730.000
+ 1 de expensas

Departamento en alquiler en Pueyrredon

ALQUILER DEPTO. (patio- 1 dorm)- Bº Pueyrredón

Potosí 1038 · Pueyrredon, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pueyrredon, ARS 730.000/mes (comparada contra 70 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 43,1% por encima de la mediana del set (ARS 510.000). Con expensas el costo total es ARS 730.001, 46,0% por encima del costo total tipico (ARS 500.000); las expensas pesan 0,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
70
Mediana alquiler
ARS 510.000/mes
Mediana m²
45 m²
Comparar con 70 propiedades similares
en Pueyrredon

Descripcion

ALQUILER DPTO. Potosí 1038 Bº Pueyrredón Cuenta con: 1 dormitorio con placard y patio Cocina separada con mueble bajomesada Living comedor amplio Patio Requisitos: 1) Garantía propietaria 2 recibos de sueldo 2) 3 ó 4 recibos de sueldo La cantidad de los recibos dependerá de la calidad de los garantes. Los recibos de sueldo deben tener 1 año de antigüedad como mínimo. Gastos de ingreso: Informes: $ 60.000 Honorarios profesionales: $ 876.000 (5% del total del contrato)- Se puede abonar en dos cuotas sin interés. Alquiler mensual: $730.000 + SERVICIOS, IMPUESTOS, EXPENSAS Y SEGURO Los contratos son por 24 meses con incrementos cuatrimestrales según Índice de Precios al Consumidor (IPC). Consúltanos Juan Pablo Viglianti CPI 5162 VIGLIANTI PROPIEDADES El precio publicado es de referencia, se encuentra sujeto a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados pueden contener errores, o no estar actualizados en el momento de la visualización del aviso y son NO CONTRACTUALES. Las medidas son orientativas. Las medidas exactas y definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier tipo de operación, el cliente tendrá que verificar la información con nuestros asesores.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.343.300
Primer mes
$ 730.000
Deposito1mes
$ 730.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 883.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 730.000
En 3 meses
~$ 766.943
En 12 meses
~$ 889.371

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 510.000· 68 avisos — este aviso pide 43% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pueyrredon

Mediana del barrio
ARS 510.000
Avisos relevados
68
Esta propiedad
ARS 730.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Pueyrredon es ARS 510.000, tomando los 68 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pueyrredon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Potosí 1038, Pueyrredon, Cordoba, Provincia de Cordoba

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