Departamento en alquiler en Poeta Lugones

Dpto en Alquiler de 2 Dorms.

Gilberto Molina 3015 · Poeta Lugones, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Poeta Lugones, ARS 650.000/mes (comparada contra 12 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,8% por debajo de la mediana del set (ARS 800.000). Con expensas el costo total es ARS 650.001, 7,1% por debajo del costo total tipico (ARS 700.000); las expensas pesan 0,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 12
Mediana alquiler: ARS 800.000/mes
Mediana m²: 50 m²

Comparar con 12 propiedades similares

en Poeta Lugones

Descripcion

LUIS ALONSO NEGOCIOS INMOBILIARIOS ALQUILA HERMOSA DPTO: COCINA-COMEDOR 2 DORMITORIOS CON PLACARD BAÑO PATIO PRECIO: $ 650.000 + GASTOS COMUNES +AGUA + IMP UBICACION: GILBERTO MOLINA N° 3015

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 682.894

En 12 meses

~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 750.000· 13 avisos — este aviso pide 13% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Poeta Lugones

Mediana del barrio: ARS 750.000
Avisos relevados: 13
Esta propiedad: ARS 650.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Poeta Lugones es ARS 750.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Poeta Lugones: precios, tiempos de venta e inmobiliarias