Departamento en alquiler en Poeta Lugones

Alquilo monoambiente en b°nuevo poeta lugones, apto oficina

Azor Grimaut 2817 · Poeta Lugones, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Baño: 1
Sup. total: 30 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Poeta Lugones, 30 m², ARS 560.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 24,4% por encima de la mediana del set (ARS 450.000). Con expensas el costo total es ARS 575.000, 27,8% por encima del costo total tipico (ARS 450.000); las expensas pesan 2,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 450.000/mes
Mediana m²: 40 m²

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hasta 1 amb en Poeta Lugones

Descripcion

Alquilo en B°Nuevo poeta lugones, monoambiente/apto oficina, 1er piso por escalera, luminoso, con balcon, baño propio! Excelente ubicacion, artefactos electricos!30 m2 aprox. Ubicacion:azor grimaut 2817, esquina pedro cavia Precio:$560.000, CONTRATO POR 24 MESES, AUMENTOS CADA 3 MESES POR ICL + imp. + gastos comunes y servicios, SIN GAS NATURAL ------inmobiliaria--------

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.797.600

Primer mes: $ 560.000
Deposito1mes: $ 560.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 677.600

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 560.000

En 3 meses

~$ 588.340

En 12 meses

~$ 682.257

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 750.000· 13 avisos — este aviso pide 25% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Poeta Lugones

Mediana del barrio: ARS 750.000
Avisos relevados: 13
Esta propiedad: ARS 560.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Poeta Lugones es ARS 750.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Poeta Lugones: precios, tiempos de venta e inmobiliarias