alquiler
$600.000
ALQUILO DEPTO 2 DODMRI CON BALCON EN PATRICIOS CALLE JULIO DE VEDIA
Patricios · 2 dorm · 60 m2 · hace 4 dias
Departamento en alquiler en Patricios
ALQUILER Departamento en Planta Alta-Barrio Patricios Norte
Celestino Vidal 3700 · Patricios, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. total
- 60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Patricios, 2 dormitorios, 60 m², ARS 480.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (ARS 600.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 600.000/mes
- Mediana m²
- 60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Patricios
Descripcion
BAIGORRIA
• REYNA SERVICIOS INMOBILIARIOS ALQUILAMOS Departamento en Planta Alta – Celestino Vidal N° 3700 Barrio Patricios Norte **valor alquiler **$480.000 Distribución y Características del Inmueble: Ingreso independiente por jardín Comedor Cocina equipada con mueble bajo mesada y alacena,conexión para lavarropas 2 dormitorios Antebaño y baño completo Terraza y Balcón.
Artefactos incluidos: Cocina
• Calefactores
• Calefón
• Aire acondicionado.
Servicios: Agua, Luz y Gas Natural (Abona el 40%).
Condiciones del Contrato: Aumento cuatrimestral indice ICL SIN DEPOSITO Para mayor información o coordinar una visita, no dudes en contactarnos. 351 2871109 351 5182086
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.540.800
- Primer mes
- $ 480.000
- Deposito1mes
- $ 480.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 580.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 480.000
En 3 meses
~$ 511.087
En 12 meses
~$ 616.956
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 520.000· 3 avisos — este aviso pide 8% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Celestino Vidal 3700, Patricios, Cordoba, Provincia de Cordoba
