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Departamento en alquiler en Patricios
Departamento en alquiler
ARS 380.000
Entrar te cuesta ~$ 1,2 M

Departamento en alquiler en Patricios

Alquilo dpto bº patricios norte

Julio De Vedia 3800 · Patricios, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Patricios, 1 dormitorio, 70 m², ARS 380.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 24,8% por debajo de la mediana del set (ARS 505.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 505.000/mes
Mediana m²
70 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Patricios

Descripcion

¡ALQUILO DEPARTAMENTO EN B° PATRICIOS NORTE! 📍 Ubicación: Julio de Vedia al 3800. ✨ Características: 🚗 Ingreso para vehículo. Comedor Un dormitorio Cocina Baño Estar 🌿 Patio. 💡 Servicios: agua y luz. Gas envasado. PRECIO $380.000 📋 Condiciones de alquiler: Contrato por 24 meses. Ajuste cada 4 meses según índice ICL. ✅ Requsitos: Locatario Ingreso Demostrable + 2 garantias/ Honorarios Profesionales (facilidades)/ Certificacion de Firmas. 📅 ¡Estamos coordinando visitas!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.219.800
Primer mes
$ 380.000
Deposito1mes
$ 380.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 459.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 380.000
En 3 meses
~$ 399.230
En 12 meses
~$ 462.960

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Julio De Vedia 3800, Patricios, Cordoba, Provincia de Cordoba

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