alquiler
$580.000
Departamento · 39m² · 3 Ambientes
Paso de los Andes·3 amb · 1 dorm · 39 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Luis De Azpeitia 1595, Paso de los Andes
ARS 600.000
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Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ 20.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Luis De Azpeitia 1595, Paso de los Andes
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. total
- 60 m²
- Piso
- 1
- Estado
- A estrenar
- Disposicion
- Frente
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Paso de los Andes
Sale $ 620.000 por mes con expensas, un 22% menos que lo normal entre los 93 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Paso de los Andes publicados a menos de 10 cuadras de Luis De Azpeitia 1595.
22% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 620.000lo normal · 800.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 84% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 800.000/mes
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 315 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 730.000
- Tardaron en salir
- 80 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
GM SERVICIOS INMOBILIARIOS S.A OFRECE: DEPARTAMENTO CON EXPENSAS BAJAS DESCRIPCION: Calle Luis de Azpeitia 1595 1 PISO frente -Cocina separada -Living comedor con aire centrado 2 dormitorio (uno con placard) Baño completo y ante baño Balcon amplio Edifcio sin ascensor, acceso por escalera El mismo se encuentra a una cuadra del nuevo centro shopping, como asi tambien con la comodidad de cernias a supermercados,kioscos, farmacias, paradas de colectivos etc.
REQUISITOS: ALquiler: $600.000 más municipalidad y rentas Contrato de 2 años Aumento cada 3 meses IPC Expensas: BAJAS $20.000 ( ingreso al departamento por escalera) Garantias: 3/4 recibos de sueldo superior $1.000.000 Honorarios inmobiliarios 5% Apto electrico solicitado por Epec Firmas ante escribano publico Informes
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 639.948
En 12 meses
~$ 776.468
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 610.000· 2 avisos — este aviso pide 2% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Luis De Azpeitia 1595
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de Los Niños) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 24 en la zona
Jumbo · Duarte Quiros 14484 min · 225 m
Nuevocentro Shopping · Duarte Quiros4 min · 247 m
Puma Shop10 min · 609 m
Educacion
· 49 en la zona
ESCUELA REPUBLICA DE MEXICO · primaria · publica1 min · 84 m
INSTITUTO SUPERIOR SAN IGNACIO · superior · privada5 min · 310 m
INST. SUP. SAN IGNACIO (N.MEDIO DE ADULTOS) · adultos · privada5 min · 316 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plaza de Los Niños · Boulevard San Juan4 min · 265 m
Plaza Santa Ana6 min · 411 m
Plaza 25 de Mayo10 min · 654 m
Salud
· 28 en la zona
CENTRO DE REHABILITACION SIERRAS CHICAS · centro de salud · publico1 min · 38 m
C.P.A. CONSULTORIO AROS · centro de salud · privado1 min · 77 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO ECCO S.A. NUEVO CENTRO · centro de salud · privado4 min · 238 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Paso de los Andes
El alquiler de departamentos en Paso de los Andes esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 15,4% menos que en abril de 2026 y un 10% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Paso de los Andes
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.0%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Paso de los Andes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Paso de los Andes
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 735.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.5%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Paso de los Andes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Paso de los Andes
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 8.167/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-13.3%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Paso de los Andes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Paso de los Andes
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en Paso de los Andes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Luis De Azpeitia 1595, Paso de los Andes, Cordoba, Provincia de Cordoba
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