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Departamento en alquiler en Parque San Vicente
Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ 1 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Departamento en alquiler en Parque San Vicente

Dpto en alquiler 1 dormitorio a estrenar categoria, san vicente

Agustin Garzon 3518 · Parque San Vicente, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Parque San Vicente, 1 dormitorio, ARS 500.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 19,0% por encima de la mediana del set (ARS 420.000). Con expensas el costo total es ARS 500.001, 11,1% por encima del costo total tipico (ARS 450.000); las expensas pesan 0,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 420.000/mes
Mediana m²
23 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Parque San Vicente

Descripcion

DEPARTAMENTO EN BARRIO SAN VICENTE SOBRE CALLE AGUSTÍN GARZON 3518 CASI ESQUINA PEDERNERA, EL MISMO CUENTA CON LIVING COMEDOR, COCINA COMEDOR CHICA, BAÑO COMPLETO, DORMITORIOS CON PLACAR CON SUS RESPECTIVOS INTERIORES Y PATIO CHICO CON ASADOR, TODAS LAS ABERTURAS Y EL PATIO CON REJAS. APTO PARA ALQUILER PERSONA SOLA O PAREJA.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 460.000· 4 avisos — este aviso pide 9% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Agustin Garzon 3518, Parque San Vicente, Cordoba, Provincia de Cordoba

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