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Departamento en alquiler en Parque Don Bosco
Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ 1 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Departamento en alquiler en Parque Don Bosco

EN ALQUILER - Dúplex 1 Dormitorio con Patio y Entrada para Auto Sin Expensas B...

Monseñor Fagnano 38 · Parque Don Bosco, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Parque Don Bosco, 1 dormitorio, ARS 600.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000). Con expensas el costo total es ARS 600.001, 35,1% por debajo del costo total tipico (ARS 924.000); las expensas pesan 0,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana m²
46 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Parque Don Bosco

Descripcion

Dúplex en alquiler ubicado en Barrio Parque Don Bosco, sobre calle Monseñor Fagnano al 50 aprox., en un entorno tranquilo y residencial. La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con una distribución funcional: Planta Baja Living comedor Kitchenette Baño completo totalmente instalado Planta Alta 1 dormitorio Además dispone de: Patio amplio Entrada para auto Buena ventilación y luminosidad Superficie cubierta: 55 m No paga expensas Ideal para quienes buscan una propiedad funcional, con espacio exterior y bajos gastos mensuales. Para más información comunicarse con nosotros: 351-8639460 • 351-5517060 ADMINISTRACIÓN BELLINI

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 2 avisos — este aviso pide 8% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Monseñor Fagnano 38, Parque Don Bosco, Cordoba, Provincia de Cordoba

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