P Proppies
Departamento en alquiler en Padre Luis Galeano 949, Ombu
Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ 300.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en alquileren Padre Luis Galeano 949, Ombu

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
45 m²

Precio frente a los parecidos de Ombu

Piden de mas

Sale $ 1.000.000 por mes con expensas, un 25% mas que lo normal entre los 37 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Ombu publicados a menos de 10 cuadras de Padre Luis Galeano 949.

25% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.000.000lo normal · 800.000680.000950.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 43% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 71% mas altas que lo normal
  • 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
  • Lleva 94 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 1 habitacion
$ 800.000/mes
Tamaño normal
50 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
165 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 700.000
Tardaron en salir
85 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Daniela Nocetti Negocios Inmobiliarios comercializa en alquiler impecable departamento ubicado en el prestigioso complejo** Ópera Luxury Condominium **(Calle Padre Luis Galeano 949). Ubicado en un 10° piso (Torre 3) con orientación contrafrente, la unidad ofrece excelente iluminación natural, aislamiento acústico y vistas despejadas. Distribución y Características: Estar-Comedor: Espacioso y luminoso, con cocina integrada de diseño moderno. Balcón: Salida directa desde el estar. Dormitorio: Amplio, con placar completo. Baño: Completo, con finas terminaciones. Infraestructura y Amenities del Complejo: El condominio combina arquitectura moderna con la jerarquía de una casona histórica de 1900, ofreciendo más de 1.000 m² de amenities: Seguridad: Control de acceso y vigilancia las 24 hs. Recreación y Relax: Piscina, Microcine y Cava de Vinos. Eventos y Social: Club House en casona (capacidad para 100 personas) y SUM equipado con asadores independientes. Trabajo y Conectividad: Work Zone exclusiva y áreas con Wi-Fi. 📱 Por consultas, requisitos y coordinaciones de visita: Daniela Nocetti Negocios Inmobiliarios 📞 Contacto directo: 351-5083486/ 351-5083491 📍 Oficina: https://share.google/1x1zH25A0eL9PsHWS

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.247.000: primer mes $ 700.000, deposito $ 700.000 y comision inmobiliaria $ 847.000.

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Padre Luis Galeano 949

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Nuestra Señora de Fatima) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 7 en la zona
Carrefour Express · Avenida Octavio Pinto 266513 min · 815 m
Hipermayorista Makro13 min · 852 m
Carrefour Express · Avenida Sagrada Familia 130514 min · 878 m
Educacion · 14 en la zona
J.DE INF. SANTO DOMINGO DE GUZMAN · inicial · privada1 min · 94 m
COLEGIO FASTA SANTO DOMINGO DE GUZMAN · primaria · privada1 min · 94 m
INSTITUTO FASTA SANTO DOMINGO DE GUZMAN · secundaria · privada4 min · 264 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Nuestra Señora de Fatima4 min · 285 m
Plaza de la Democracia5 min · 321 m
Plaza 12 de Octubre6 min · 365 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO DE NEUROREHABILITACION MI CASA QUINTA S.R.L · centro de salud · privado6 min · 414 m
CENTRO DE SALUD N° 29 - BARRIO VILLA SIBURU · centro de salud · publico9 min · 562 m
C.P.A. CONSULTORIO DE PSICOLOGIA FENIX LIC. CUASSOLO MARIA LOURDES · centro de salud · privado11 min · 702 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Padre Luis Galeano 949, Ombu, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 700.000
Departamento en alquiler