Departamento en alquiler en Nueva Cordoba Anexa

Que la corrida sea valida!! Claaa mira el precio y alquila tremenda oportunidad!!!

Bv San Juan 870 · Nueva Cordoba Anexa, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado ayer

Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. total: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nueva Cordoba Anexa, 1 dormitorio, 40 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,1% por debajo de la mediana del set (ARS 715.000). Con expensas el costo total es ARS 660.000; las expensas pesan 20,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 715.000/mes
Mediana m²: 42 m²

Comparar con 2 propiedades similares

1 dorm en Nueva Cordoba Anexa

Descripcion

IN • OP, Te ofrece UNICA OPORTUNIDAD A UN PRECIO REALMENTE PRO!!!! 1 Dormitorio con placard con interior!! Living comedor tranca, si tenes pocos muebles va de lujo!! Cocina separada, bueniiiisimoooo!! Baño completo, tranca, con lo necesario para estar bien!!!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500

Primer mes: $ 550.000
Deposito1mes: $ 550.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 585.620

En 12 meses

~$ 706.929

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.