Departamento en alquileren Chacabuco 757, Nueva Cordoba

Publicado hace 4 meses

Dormitorios: 2
Baños: 2
Sup. total: 117.404 m²
Piso: 9
Disposicion: Frente
Balcon: Si

Descripcion

Círculo Inmobiliario ofrece en alquiler departamento de 2 dormitorios en Chacabuco 757 • Excelente ubicación en barrio Nueva Córdoba cerca de Parque Sarmiento, Ciudad Universitaria, Centro, Shopping, comercios, y mucho más. CARACTERISTICAS: El mismo consta de living/comedor con calefactor, cocina, 2 dormitorios con placard uno con baño en suit, vestidor, baño principal y balcón. Piso 9. Frente. Duración del contrato: 24 meses Ajuste: Trimestral por ICL Alquiler: $1.200.000 Comisión Inmobiliaria: $1.440.000 IVA de la comisión: $302.400 Sellado: Exento Servicios y expensas : A cargo del inquilino Impuestos : A cargo del propietario Mascotas: Prohibido sin excepción Para más información comunicarse vía WhatsApp

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Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.852.000: primer mes $ 1.200.000, deposito $ 1.200.000 y comision inmobiliaria $ 1.452.000.

Costo de entrada$ 3.852.000

Primer mes: $ 1.200.000
Deposito1mes: $ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.200.000

En 3 meses

~$ 1.260.728

En 12 meses

~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 950.000· 432 avisos — este aviso pide 26% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Chacabuco 757

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Gernika) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 66 en la zona

Pafua2 min · 147 m

Disco · Ituzaingo 7013 min · 171 m

Panificadora Balcanica3 min · 185 m

Educacion · 54 en la zona

J. DE INF. NIÑOS MUSICOS · inicial · privada3 min · 220 m

INST. SUP. NUEVA FORMACION · superior · privada4 min · 232 m

INSTITUTO MAESTRO HERBERT DIEHL · secundaria · privada4 min · 232 m

Espacios verdes · 22 en la zona

Plazoleta Gernika2 min · 133 m

Plaza España5 min · 288 m

Rosedal Pablo Lorentz5 min · 314 m

Salud · 52 en la zona

PROLIFE ESPACIO 360 NUEVA CORDOBA · centro de salud · privado1 min · 70 m

CLINICA PRIVADA DEL SOL S.A · hospital/clinica · privado1 min · 71 m

CENTRO MEDICO PRIVADO PARQUE SALUD S.A. · centro de salud · privado1 min · 92 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba

El alquiler de departamentos de 2 dormitorios en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 950.000 por mes, un 5% menos que en febrero de 2026 y un 2,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 377 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Nueva Cordoba

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento: ARS 950.000/mes
Tendencia (4 semanas): ▲+2.2%

Mediana mensual de 377 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.