Departamento en alquiler en Nueva Cordoba
Departamento en alquiler
ARS 900.000

Departamento en alquiler en Nueva Cordoba

Departamento Amoblado en Alquiler Mensual en Nueva Córdoba

Dalmaso Larrañaga 91 · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nueva Cordoba, 1 dormitorio, 45 m², ARS 900.000/mes (comparada contra 1081 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 32,4% por encima de la mediana del set (ARS 680.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1081
Mediana alquiler
ARS 680.000/mes
Mediana m²
45 m²
Comparar con 1.081 propiedades similares
1 dorm en Nueva Cordoba

Descripcion

Departamento amoblado de 1 dormitorio en alquiler mensual en Nueva Córdoba – Larrañaga 91 Comodidad, ubicación y todo lo que necesitás para instalarte Disponible en DICIEMBRE 2026 ¿Buscás un departamento amoblado en Córdoba que combine practicidad, confort y una excelente ubicación? Este departamento de un dormitorio, ubicado en Larrañaga 91, en pleno barrio Nueva Córdoba, es una alternativa ideal para quienes necesitan una vivienda equipada y funcional para vivir durante varios meses, sin tener que invertir en muebles ni equipamiento. La propiedad cuenta con un dormitorio independiente, baño y espacios preparados para una vida cotidiana cómoda. Se entrega totalmente amoblada y dispone de aire acondicionado y conexión WiFi. Además, incluye ropa de cama y toallas, para que puedas instalarte con mayor comodidad desde el primer día. Uno de sus diferenciales es que se aceptan mascotas, una ventaja para quienes buscan un alquiler donde también pueda vivir su compañero de cuatro patas. Una ubicación estratégica en Córdoba capital Nueva Córdoba es uno de los barrios más elegidos por estudiantes, jóvenes profesionales y personas que buscan estar cerca de los principales puntos de interés de la ciudad. Su combinación de universidades, comercios, gastronomía y espacios verdes permite disfrutar de una vida urbana dinámica, con muchos servicios a pocos minutos. Desde Larrañaga 91, tenés fácil acceso a una amplia variedad de propuestas: • Universidades y centros de estudio: una ubicación conveniente para estudiantes y quienes desarrollan actividades académicas. • Gastronomía y entretenimiento: bares, cafeterías, restaurantes y espacios culturales para disfrutar durante toda la semana. • Comercios y servicios: supermercados, farmacias y negocios para resolver las necesidades cotidianas. • Espacios verdes y paseos: cercanía al Parque Sarmiento y al Paseo del Buen Pastor, ideales para caminar, hacer ejercicio y disfrutar al aire libre. • Conexión con el centro: acceso a los principales puntos comerciales, culturales y administrativos de Córdoba capital. Su ubicación permite organizar la rutina con practicidad, combinando estudio, trabajo y tiempo libre en uno de los sectores más activos de la ciudad. Características y comodidades • Departamento de 1 dormitorio. • Baño. • Totalmente amoblado y equipado. • Aire acondicionado. • WiFi. • Ropa de cama y toallas incluidas. • Se aceptan mascotas. • Capacidad de referencia: hasta 3 adultos. ¿Para quién es ideal? Por sus características y ubicación, es una opción especialmente interesante para estudiantes universitarios, profesionales trasladados por trabajo, personas que necesitan una vivienda temporal durante varios meses o quienes buscan instalarse en Córdoba con la comodidad de un departamento ya amoblado. Condiciones de alquiler • Modalidad: alquiler mensual amoblado. • Permanencia mínima: 3 meses. • Servicios y expensas: se abonan por separado del alquiler. • Depósito en garantía: requerido al momento de ingresar. • Comisión administrativa: se abona según las condiciones de contratación. • Verificación crediticia: se realiza una evaluación crediticia de los potenciales inquilinos. • Mascotas: se aceptan. IMPORTANTE: El precio publicado corresponde a contratos con una permanencia mínima de 3 meses. Los servicios y las expensas no están incluidos en el valor del alquiler y se abonan por separado. Para ingresar, se solicita depósito en garantía, pago de la comisión correspondiente y aprobación de la verificación crediticia de los inquilinos. ¿Te interesa esta propiedad? Contactanos para consultar disponibilidad, conocer los requisitos de ingreso y recibir información sobre las condiciones del alquiler. Te acompañamos para que puedas encontrar una opción amoblada que se adapte a tus necesidades.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 670.000· 1.580 avisos — este aviso pide 34% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 71 en la zona
Del Pilar1 min · 65 m
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Disco · Avenida Jose Manuel Estrada 662 min · 103 m
Educacion · 51 en la zona
ESCUELA GDOR. JOSE VICENTE DE OLMOS · primaria · publica4 min · 245 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Nueva Cordoba

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
ARS 670.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+3.1%
Esta propiedad
ARS 900.000/mes+34.3% · por encima del mercado
Esta propiedad · ARS 900.000/mes23 de feb de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 1.248 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Nueva Cordoba: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Dalmaso Larrañaga 91, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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