Departamento en alquiler en Nueva Cordoba

Departamento - Nueva Cordoba

Chacabuco al 300 · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 7 dias

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nueva Cordoba, ARS 550.000/mes (comparada contra 2320 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,4% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000). Con expensas el costo total es ARS 670.000, 20,8% por debajo del costo total tipico (ARS 846.000); las expensas pesan 21,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 2320
Mediana alquiler: ARS 700.000/mes
Mediana expensas: ARS 137.401
Mediana m²: 45 m²

Comparar con 2.320 propiedades similares

en Nueva Cordoba

Descripcion

Se Alquila Amplio Depto Interior en Zona Inmejorabe de Nueva Córdoba Alquiler: $550.000 Expensas: $120.000 ????Av. Chacabuco 385 (3D), Nueva Córdoba Aumento Trimestral IPC ? Requisitos 2 Recibos de sueldo 1 Garantía propietaria (se puede reemplazar x recibo de sueldo)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500

Primer mes: $ 550.000
Deposito1mes: $ 550.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 577.834

En 12 meses

~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 700.000· 2.276 avisos — este aviso pide 21% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nueva Cordoba

Mediana del barrio: ARS 700.000
Avisos relevados: 2.276
Esta propiedad: ARS 550.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Nueva Cordoba es ARS 700.000, tomando los 2.276 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nueva Cordoba: precios, tiempos de venta e inmobiliarias