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Departamento en alquiler en Nueva Cordoba
Departamento en alquiler
ARS 620.000
+ ARS 90.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2 M

Departamento en alquiler en Nueva Cordoba

Departamento - Nueva Cordoba

Obispo Trejo al 1300 · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nueva Cordoba, ARS 620.000/mes (comparada contra 2403 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,4% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000). Con expensas el costo total es ARS 710.000, 14,8% por debajo del costo total tipico (ARS 833.500); las expensas pesan 14,5% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2403
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana expensas
ARS 135.000
Mediana m²
45 m²
Comparar con 2.403 propiedades similares
en Nueva Cordoba

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.990.200
Primer mes
$ 620.000
Deposito1mes
$ 620.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 750.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 620.000
En 3 meses
~$ 651.376
En 12 meses
~$ 755.356

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 700.000· 2.325 avisos — este aviso pide 11% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nueva Cordoba

Mediana del barrio
ARS 700.000
Avisos relevados
2.325
Esta propiedad
ARS 620.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Nueva Cordoba es ARS 700.000, tomando los 2.325 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nueva Cordoba: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Obispo Trejo al 1300, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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