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Departamento en alquiler en Nueva Cordoba
Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 125.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Departamento en alquiler en Nueva Cordoba

Alquilo Depto de un Dor con Balcon y Amenities.BS.AS 868

BUENOS AIRES 800 · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nueva Cordoba, ARS 750.000/mes (comparada contra 2510 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,1% por encima de la mediana del set (ARS 700.000). Con expensas el costo total es ARS 875.000, 3,4% por encima del costo total tipico (ARS 846.000); las expensas pesan 16,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2510
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana expensas
ARS 134.000
Mediana m²
47 m²
Comparar con 2.510 propiedades similares
en Nueva Cordoba

Descripcion

INMOBILIARIA CASAGRANDE BIENES RAICES ALQUILA DEPARTAMENTO AMPLIO, CON COCINA SEMI SEPARADA, LIVING COMEDOR ESPACIOSO CON SALIDA A BALCON, UN DORMITORIO Y UN BAÑO. UBICADO EN BUENOS AIRES 868 ENTRE DERQUI Y FRUCTUOSO RIVERA. UBICACION PRIVILEGIADA, QUINTO PISO FRENTE. EDIFICIO CON PILETA, ASADOR Y GUARDIA LOS FINES DE SEMANA Y FERIADOS.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 798.573
En 12 meses
~$ 963.994

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 700.000· 2.449 avisos — este aviso pide 7% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nueva Cordoba

Mediana del barrio
ARS 700.000
Avisos relevados
2.449
Esta propiedad
ARS 750.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Nueva Cordoba es ARS 700.000, tomando los 2.449 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nueva Cordoba: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

BUENOS AIRES 800, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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