Departamento en alquiler en Nueva Cordoba

Alquiler 1 dormitorio chacbuco mejor zona

Chacabuco 1117 · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nueva Cordoba, ARS 750.000/mes (comparada contra 2470 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,1% por encima de la mediana del set (ARS 700.000). Con expensas el costo total es ARS 873.997, 3,4% por encima del costo total tipico (ARS 845.000); las expensas pesan 16,5% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 2470
Mediana alquiler: ARS 700.000/mes
Mediana m²: 47 m²

Comparar con 2.470 propiedades similares

en Nueva Cordoba

Descripcion

Departamento de 1 dormitorio en Chacabuco, Nueva Córdoba. Ubicado en la mejor zona de la ciudad, El lugar combina comodidad y practicidad, ideal para profesionales o estudiantes que buscan independencia. Muy bien distribuido, luminoso. Nueva Córdoba es la zona más vibrante de la ciudad, con bares, restaurantes y comercios a metros. Alquiler ARS 750.000 mensuales.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500

Primer mes: $ 750.000
Deposito1mes: $ 750.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 750.000

En 3 meses

~$ 798.573

En 12 meses

~$ 963.994

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 700.000· 2.397 avisos — este aviso pide 7% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nueva Cordoba

Mediana del barrio: ARS 700.000
Avisos relevados: 2.397
Esta propiedad: ARS 750.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Nueva Cordoba es ARS 700.000, tomando los 2.397 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nueva Cordoba: precios, tiempos de venta e inmobiliarias