Departamento en alquiler en Nueva Cordoba

Monoambiente en alquiler nueva cordoba--- oportunidad!!!

Rondeau 134 · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado ayer

Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nueva Cordoba, ARS 480.000/mes (comparada contra 185 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (ARS 600.000). Con expensas el costo total es ARS 560.000, 22,2% por debajo del costo total tipico (ARS 720.000); las expensas pesan 16,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 185
Mediana alquiler: ARS 600.000/mes
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 185 propiedades similares

hasta 1 amb en Nueva Cordoba

Descripcion

Departamento monoambiente en alquiler Nueva Córdoba Ubicado sobre Rondeau 134, en Nueva Córdoba, a pocos minutos de los principales puntos de interés de la ciudad y con fácil acceso a diferentes líneas de transporte. El departamento cuenta con un ambiente único y funcional, con cortina corrediza divisoria que permite separar el sector de dormitorio del sector de cocina, brindando mayor privacidad y aprovechamiento del espacio. La cocina dispone de bajo mesada nuevo y la unidad cuenta con gas natural. Características: >>Monoambiente divisible >>Cortina corrediza separadora >>Bajo mesada nuevo >>Gas natural >

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.540.800

Primer mes: $ 480.000
Deposito1mes: $ 480.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 580.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 480.000

En 3 meses

~$ 511.087

En 12 meses

~$ 616.956

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 700.000· 2.340 avisos — este aviso pide 31% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nueva Cordoba

Mediana del barrio: ARS 700.000
Avisos relevados: 2.340
Esta propiedad: ARS 480.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Nueva Cordoba es ARS 700.000, tomando los 2.340 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nueva Cordoba: precios, tiempos de venta e inmobiliarias