Departamento en alquiler en Nueva Cordoba

Alquiler monoambiente - a metros del buen pastor

Rondeau 18 · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nueva Cordoba, ARS 550.000/mes (comparada contra 192 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,3% por debajo de la mediana del set (ARS 600.000). Con expensas el costo total es ARS 610.000, 13,5% por debajo del costo total tipico (ARS 705.000); las expensas pesan 10,9% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 192
Mediana alquiler: ARS 600.000/mes
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 192 propiedades similares

hasta 1 amb en Nueva Cordoba

Descripcion

SURBAN Negocios Inmobiliarios ALQUILA Excelente ubicación en Nueva Córdoba Monoambiente ubicado en Rondeau 18, entre Buenos Aires e Independencia, a metros del Paseo del Buen Pastor, en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Características: 30 m² Cocina con artefacto de cocina y calefón Placard con interiores Baño completo con bañera 1° piso por escalera Sin balcón Alquiler: $550.000 Expensas: $60.000 Consultanos para más información o coordinar una visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500

Primer mes: $ 550.000
Deposito1mes: $ 550.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 585.620

En 12 meses

~$ 706.929

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 700.000· 2.392 avisos — este aviso pide 21% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nueva Cordoba

Mediana del barrio: ARS 700.000
Avisos relevados: 2.392
Esta propiedad: ARS 550.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Nueva Cordoba es ARS 700.000, tomando los 2.392 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nueva Cordoba: precios, tiempos de venta e inmobiliarias