Departamento en alquiler

ARS 420.000

+ 65.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Departamento en alquiler en Nueva Cordoba

Alquiler monoambiente barrio nueva córdoba

Chacabuco 343 · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 9 dias

Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nueva Cordoba, ARS 450.000/mes (comparada contra 175 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por debajo de la mediana del set (ARS 600.000). Con expensas el costo total es ARS 515.000, 28,5% por debajo del costo total tipico (ARS 720.000); las expensas pesan 14,4% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 175
Mediana alquiler: ARS 600.000/mes
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 175 propiedades similares

hasta 1 amb en Nueva Cordoba

Descripcion

Departamento de un solo ambiente, cocina separada con ventilación propia y baño. EXCELENTE UBICACION!!!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.348.200

Primer mes: $ 420.000
Deposito1mes: $ 420.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 508.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 420.000

En 3 meses

~$ 447.201

En 12 meses

~$ 539.837

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 700.000· 2.348 avisos — este aviso pide 40% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.7% total

19 de ago de 2026ARS 450.000 → ARS 420.000-6.67%

Precios en Nueva Cordoba

Mediana del barrio: ARS 700.000
Avisos relevados: 2.348
Esta propiedad: ARS 420.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Nueva Cordoba es ARS 700.000, tomando los 2.348 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.