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Departamento en alquiler en Matienzo
Departamento en alquiler
ARS 400.000
Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Departamento en alquiler en Matienzo

Departamento Alquiler - B° Matienzo - 1 Dor - $390.000

Maria Curie 3025 · Matienzo, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
26 m²
Sup. total
32 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Matienzo, 26 m², ARS 400.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 400.000).

Historial de precio: Baja de 11,1% desde el 31/07/2026 (de ARS 450.000 a ARS 400.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 400.000/mes
Mediana m²
30 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Matienzo

Descripcion

Departamento en Alquiler , ubicado en Barrio Matienzo. Calle Maria Curie al 3025. En planta baja, cuenta con: Living comedor de 4 metros de frente por 6 metros de fondo. Dormitorio. Cocina Integrada. Baño completo. Jardín. Se permiten mascotas. VALOR ALQUILER: $450.000 (impuestos incluidos) REQUISITOS: • Opción 1; Dos recibos de sueldo con ingreso acorde al monto del alquiler + Garantía propietaria. • Opción 2; Tres recibos de sueldo con ingreso acorde al monto del alquiler.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 425.906
En 12 meses
~$ 514.130

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 690.000· 9 avisos — este aviso pide 42% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.1% total
ARS 450.000ARS 400.00001 de jul de 202631 de jul de 2026
  1. 31 de jul de 2026ARS 450.000 → ARS 400.000-11.11%

Ubicacion

Maria Curie 3025, Matienzo, Cordoba, Provincia de Cordoba

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