Departamento en alquiler en Marcelo T. de Alvear

Alquilo dpto de 1 dormitorio b° marcelo t. De alvear

Ruben Dario 3300 · Marcelo T. de Alvear, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 3 meses

Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. total: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Marcelo T. de Alvear, 1 dormitorio, 60 m², ARS 360.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por encima de la mediana del set (ARS 300.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 300.000/mes
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 1 propiedades similares

1 dorm en Marcelo T. de Alvear

Descripcion

Se Alquila DEPARTAMENTO de 1 DORMITORIO (sin cochera) en Bº Marcelo T. de Alvear, consta de: 1 Dormitorio Cocina • comedor Baño (con todos sus artefactos) Patio c/ galería, lavadero y asador ** REQUISITOS: Inquilino debe acreditar ingresos y 3 Garantes con recibos de sueldo. ** SERVICIOS ACTIVOS (Luz, agua, gas natural). ** NO POSEE EXPENSAS. ** La propiedad cuenta con ambientes amplios y luminosos. ** Excelente ubicación, a pocas cuadras de avenidas (Juan B. Justo, Parravicini, Circunvalación) y centros comerciales (Mariano Max, Easy, Carrefour Maxi) *** CONTRATO por 2 años • ACTUALIZACIÓN trimestral por IPC Córdoba -

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.155.600

Primer mes: $ 360.000
Deposito1mes: $ 360.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 435.600

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 360.000

En 3 meses

~$ 378.218

En 12 meses

~$ 438.594

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.