Departamento en alquiler en Maipu Seccion 2

ALQUILER- Departamento de dos dormitorios con patio y gran terraza - Barrio Maip...

Goethe 1963 · Maipu Seccion 2, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Maipu Seccion 2, 2 dormitorios, ARS 850.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,2% por encima de la mediana del set (ARS 690.000). Con expensas el costo total es ARS 850.001, 23,2% por encima del costo total tipico (ARS 690.000); las expensas pesan 0,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 690.000/mes
Mediana m²: 92 m²

Comparar con 2 propiedades similares

2 dorm en Maipu Seccion 2

Descripcion

Grupo INVER ofrece en alquiler un departamento sobre calle Goethe, Barrio Maipu Segunda Sección. El mismo se distribuye de la siguiente manera: PLANTA BAJA: Living Cocina-comedor Dos dormitorios Un baño Pequeño patio de cesped PLANTA ALTA: Quincho Gran terraza Lavadero Alquiler $850.000 No abona expensas Contrato por 2 años Ajuste cuatrimestral Indice ICL Consultas Grupo INVER

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500

Primer mes: $ 850.000
Deposito1mes: $ 850.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 850.000

En 3 meses

~$ 893.015

En 12 meses

~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 780.000· 3 avisos — este aviso pide 9% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.