alquiler
$650.000
1 Dorm. Patio - Sin Exp.!
Maipu Seccion 2 · 1 dorm · 120 m2 · hace 6 dias
Departamento en alquiler en Maipu Seccion 2
Esposos Curie 1931 depto sin expensas 2 dormitorios con patio
Esposos Curie 1931 · Maipu Seccion 2, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. total
- 100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Maipu Seccion 2, 2 dormitorios, 100 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 23,1% por debajo de la mediana del set (ARS 780.000).
Historial de precio: Baja de 14,3% desde el 17/09/2026 (de ARS 700.000 a ARS 600.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 780.000/mes
- Mediana m²
- 85 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Maipu Seccion 2
Descripcion
ALQUILER
• DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS Esposos Curie 1931
• Córdoba Capital Hermoso departamento ubicado en planta baja sobre calle Esposos Curie 1931. https://youtube.com/shorts/UEB1fyvVytg?feature=share Características: 2 Dormitorios 1 Baño completo Living-comedor Cocina independiente sin artefacto de cocina.
Patio exclusivo de 15 m² Detalles: Apto para hasta 4 personas Se aceptan mascotas Sin expensas Contrato por 24 meses Ajuste cuatrimestral según índice IPC Rentas y municipalidad $30.000.
Requisitos: Ingresos comprobables superiores a $1.300.000.
Opción A: 3 garantes con recibo de sueldo con Ingresos superiores a $1.300.000.
Opción B: 2 recibos de sueldo + garantía propietaria en Provincia de Córdoba Consultanos para más información y visita.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-14.3% total
- 17 de sept de 2026ARS 700.000 → ARS 650.000-7.14%
- 30 de sept de 2026ARS 650.000 → ARS 600.000-7.69%
Ubicacion
Esposos Curie 1931, Maipu Seccion 2, Cordoba, Provincia de Cordoba
