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Departamento en alquiler en Los Gigantes
Departamento en alquiler
ARS 470.000
Entrar te cuesta ~$ 1,5 M

Departamento en alquiler en Los Gigantes

Dueño alquila departamento en barrio los gigantes

Guillermo Hudson 3532 · Los Gigantes, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Los Gigantes, 1 dormitorio, 35 m², ARS 470.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,2% por encima de la mediana del set (ARS 442.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 442.500/mes
Mediana m²
35 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Los Gigantes

Descripcion

ALQUILO DEPARTAMENTO EN BARRIO LOS GIGANTES Ubicado a 6 cuadras de Av. Juan B Justo y 1 cuadra de Miguel Cané. Capacidad: 1 • 2 personas Consta de: cocina comedor, un dormitorio, baño y patio. Entrada independiente. Cuenta con todos los servicios. Gas envasado. Termotanque eléctrico. DUEÑO DIRECTO. NO SE ABONAN EXPENSAS. NO SE ACEPTAN MASCOTAS. SIN COCHERA PARA AUTOS. SI PARA MOTOS. REQUISITOS: Comprobante de ingresos del titular 2 o 3 garantes con recibo de sueldo $470.000 por mes, actualización trimestral por IPC. Contrato por 2 años.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.508.700
Primer mes
$ 470.000
Deposito1mes
$ 470.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 568.700

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 470.000
En 3 meses
~$ 493.785
En 12 meses
~$ 572.609

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 470.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Despensa-Kiosco5 min · 345 m
Carnes Argentinas10 min · 648 m
Carrefour Juan B. Justo12 min · 777 m
Educacion · 9 en la zona
J.DE INF. DR. HENOCH D. AGUIAR · inicial · publica6 min · 377 m
ESCUELA DR. HENOCH DOMINGO AGUIAR · primaria · publica6 min · 408 m
J.DE INF. PAULA ALBARRACIN DE SARMIENTO · inicial · publica9 min · 546 m
Espacios verdes
Plaza Padre Jose Jeronimo Dieser3 min · 169 m
Plaza Mujeres Argentinas12 min · 762 m
Salud
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO PRIVADO DR. PAZ CARLOS JORGE · centro de salud · privado14 min · 925 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DRA. DIAZ OLGA · centro de salud · privado15 min · 960 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Guillermo Hudson 3532, Los Gigantes, Cordoba, Provincia de Cordoba

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