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Departamento en alquiler en Los Gigantes · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 470.000
Entrar te cuesta ~$ 1,5 M

Departamento en alquiler en Los Gigantes · 3 ambientes

Alquilo Departamento en Barrio Los Gigantes

Guillermo Hudson · Los Gigantes, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Los Gigantes, 3 ambientes, 35 m², ARS 470.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,9% por encima de la mediana del set (ARS 420.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 420.000/mes
Mediana m²
37 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Los Gigantes

Descripcion

ALQUILO DEPARTAMENTO EN BARRIO LOS GIGANTES Ubicado a 6 cuadras de Av. Juan B Justo y 1 cuadra de Miguel Cané. Capacidad: 1 • 2 personas Consta de: cocina comedor, un dormitorio, baño y patio. Entrada independiente. Cuenta con todos los servicios. Gas envasado. Termotanque eléctrico. DUEÑO DIRECTO. NO SE ABONAN EXPENSAS. NO SE ACEPTAN MASCOTAS. SIN COCHERA. REQUISITOS: • Comprobante de ingresos del titular • 2 o 3 garantes con recibo de sueldo $470.000 por mes, actualización trimestral por IPC. Contrato por 2 años.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.508.700
Primer mes
$ 470.000
Deposito1mes
$ 470.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 568.700

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 470.000
En 3 meses
~$ 493.785
En 12 meses
~$ 572.609

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 420.000· 5 avisos — este aviso pide 12% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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UPAS N°14 - BARRIO PARQUE LICEO II SECC. · centro de salud · publico14 min · 911 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Guillermo Hudson, Los Gigantes, Cordoba, Provincia de Cordoba

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