P Proppies
Departamento en alquiler en Los Gigantes · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 470.000
Entrar te cuesta ~$ 1,5 M

Departamento en alquiler en Los Gigantes · 3 ambientes

Alquilo Departamento en Barrio Los Gigantes

Guillermo Hudson · Los Gigantes, Cordoba, Provincia de Cordoba

3 visitas

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Los Gigantes, 3 ambientes, 35 m², ARS 470.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,9% por encima de la mediana del set (ARS 420.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 420.000/mes
Mediana m²
35 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Los Gigantes

Descripcion

ALQUILO DEPARTAMENTO EN BARRIO LOS GIGANTES Ubicado a 6 cuadras de Av. Juan B Justo y 1 cuadra de Miguel Cané. Capacidad: 1 • 2 personas Consta de: cocina comedor, un dormitorio, baño y patio. Entrada independiente. Cuenta con todos los servicios. Gas envasado. Termotanque eléctrico. DUEÑO DIRECTO. NO SE ABONAN EXPENSAS. NO SE ACEPTAN MASCOTAS. SIN COCHERA. REQUISITOS: • Comprobante de ingresos del titular • 2 o 3 garantes con recibo de sueldo $470.000 por mes, actualización trimestral por IPC. Contrato por 2 años.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.508.700
Primer mes
$ 470.000
Deposito1mes
$ 470.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 568.700

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 470.000
En 3 meses
~$ 493.785
En 12 meses
~$ 572.609

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 450.000· 5 avisos — este aviso pide 4% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Despensa-Kiosco9 min · 547 m
HiperMayorista Makro10 min · 670 m
Carnes Argentinas14 min · 923 m
Educacion · 14 en la zona
J.DE INF. DR. HENOCH D. AGUIAR · inicial · publica4 min · 231 m
ESCUELA DR. HENOCH DOMINGO AGUIAR · primaria · publica4 min · 274 m
I.P.E.M. Nº 196 DRA. ALICIA MOREAU DE JUSTO · secundaria · publica9 min · 607 m
Espacios verdes
Plaza Padre Jose Jeronimo Dieser4 min · 286 m
Plaza Mujeres Argentinas11 min · 732 m
Salud
UPAS N°14 - BARRIO PARQUE LICEO II SECC. · centro de salud · publico14 min · 911 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Guillermo Hudson, Los Gigantes, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Los Gigantes

Busquedas relacionadas

ARS 470.000
Departamento en alquiler
Contactar en Zonaprop