Departamento en alquiler en Los Alamos · 4 ambientes

Alquilo 2 Dorm. con Cochera Los Alamos

31°22'01.1"S 64°09'40.6"W, Los Alamos, Córdoba · Los Alamos, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 65 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Los Alamos, 2 dormitorios, 65 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 1251,4% por encima de la mediana del set (ARS 37.000). Con expensas el costo total es ARS 515.000, 1291,9% por encima del costo total tipico (ARS 37.000); las expensas pesan 3,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 37.000/mes
Mediana m²: 65 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm en Los Alamos

Descripcion

ALQUILO DEPARTAMENTO CON COCHERA – BARRIO LOS ÁLAMOS ¡Una excelente oportunidad para vivir! Expensas muy bajas Ubicado en un complejo cerrado, este departamento ofrece comodidad, seguridad y espacios funcionales para toda la familia. Características: ️ 2 dormitorios 1 baño completo ️ Cocina ️ Living-comedor amplio Patio privado Cochera 65 m² cubiertos Termotanque nuevo Todas las aberturas con rejas para mayor seguridad Barrio Los Álamos – Córdoba ¡Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad! Condiciones: • El valor publicado corresponde al monto de Alquiler Mensual • Aumento trimestral según índice de IPC • Además del alquiler, deberá abonar expensas, impuestos y Servicios. Requisitos: • Garantía Opción 1: Una Garantía Propietaria – Y dos garantes con recibo de sueldo. • Garantía Opción 2: Tres Garantes con recibos de sueldo. • Gastos a cargo del Locatario: Comisión Inmobiliaria + Informes + Certificación de Firmas.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000

Primer mes: $ 500.000
Deposito1mes: $ 500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 500.000

En 3 meses

~$ 525.303

En 12 meses

~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 37.000· 3 avisos — este aviso pide 1251% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.