Departamento en alquiler en Los Alamos

Venta departamento 2 dormitorios con cochera – b° los álamos

Calle 31 100 · Los Alamos, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 7 meses

Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. total: 65 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Los Alamos, 2 dormitorios, 65 m², ARS 37.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 93,8% por debajo de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: Hubo 2 cambios de precio, pero incluyen un cambio de moneda, asi que no se puede medir la variacion acumulada.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 600.000/mes
Mediana m²: 65 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm en Los Alamos

Descripcion

* Excelente oportunidad para vivienda propia o inversión. Departamento cómodo, funcional y muy luminoso , ubicado en Barrio Los Álamos , una zona residencial tranquila, con fácil acceso a arterias principales, transporte público, comercios y servicios esenciales. Situado sobre Calle 31, entre Juana M. Gorriti y Enrique Wernicke , en un entorno consolidado y de buena demanda locativa, lo que lo convierte en una opción segura tanto para vivir como para renta. * Superficies: • 64,8 m² totales • 56 m² cubiertos * Características: • 2 dormitorios • 1 baño completo • Cocina integrada • Living comedor luminoso • Cochera descubierta • Orientación Noroeste • Antigüedad: 15 años • Estado general: Excelente • Situación: Ocupado (se entrega sin muebles) * Servicios: • Luz • Agua corriente • Gas envasado • Cloacas • Calles pavimentadas SE ESCUCHAN OFERTAS RAZONABLES * Una propiedad ideal para familias que buscan comodidad y espacios funcionales en una zona de constante crecimiento y residencial. -Consultanos para más información o coordiná tu visita.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 118.770

Primer mes: $ 37.000
Deposito1mes: $ 37.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 44.770

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 37.000

En 3 meses

~$ 38.872

En 12 meses

~$ 45.078

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 318.500· 2 avisos — este aviso pide 88% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.