Departamento en alquiler en Lomas de San Martin
Alquilo depto 3 dorm (complejo) b° lomas de san martin
Monseñor Pablo Cabrera 1980 · Lomas de San Martin, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 100 m²
Departamento en Lomas de San Martin, 3 dormitorios, 100 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 650.000). Con expensas el costo total es ARS 670.000, 16,7% por debajo del costo total tipico (ARS 804.000); las expensas pesan 3,1% del alquiler.
Historial de precio: Baja de 18,8% desde el 10/07/2026 (de ARS 800.000 a ARS 650.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 650.000/mes
- Mediana m²
- 80 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Historial de precios
- 10 de jul de 2026ARS 800.000 → ARS 750.000-6.25%
- 03 de ago de 2026ARS 750.000 → ARS 700.000-6.67%
- 02 de sept de 2026ARS 700.000 → ARS 650.000-7.14%