alquiler
$500.000
Atenea Alquila Departamento Sobre Calle Rosario de Santa Fe 1 Dormitorio
Juniors·1 dorm · 45 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en León Morra 43, Juniors
ARS 580.000
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Departamento en alquiler
ARS 580.000
+ 100.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren León Morra 43, Juniors
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 55 m²
Precio frente a los parecidos de Juniors
Sale $ 680.000 por mes con expensas, un 6% menos que lo normal entre los 373 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Juniors publicados a menos de 10 cuadras de León Morra 43.
6% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 680.000lo normal · 720.000820.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 23% mas bajas que lo normal
- 10 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 720.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 316 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 750.000
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Taiana Propiedades te invita a conocer: Tranquilidad residencial, excelente iluminación natural y una ubicación inmejorable a metros del Centro Cívico.
Te presentamos este impecable departamento de 1 dormitorio, ubicado sobre la calle León Morra 43, en el tradicional y apacible barrio de Juniors.
Una propuesta ideal para quienes buscan vivir en un entorno calmo y seguro sin alejarse de la dinámica urbana.
Destacado por su gran luminosidad y una distribución funcional que independiza los espacios, la propiedad cuenta con cocina semi integrada, un cómodo living comedor y balcón, perfecto para disfrutar del aire libre en el día a día.
Ubicación: León Morra 43, Barrio Juniors, Córdoba Capital.
Dormitorios: 1 dormitorio confortable con placares/espacio de guardado y excelente entrada de luz. Baños: 1 baño completo en impecable estado.
Living Comedor: Espacioso, muy luminoso y bien ventilado.
Cocina: Semi integrada, optimizando la conectividad visual y el espacio de trabajo.
Exteriores: 1 balcón con vista abierta.
Ubicado al comienzo de la calle León Morra, el departamento goza de una localización estratégica en Barrio Juniors, combinando la tranquilidad de un barrio residencial tradicional con la proximidad inmediata a los principales polos gubernamentales, culturales y comerciales de la ciudad:
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.861.800: primer mes $ 580.000, deposito $ 580.000 y comision inmobiliaria $ 701.800.
Costo de entrada$ 1.861.800
- Primer mes
- $ 580.000
- Deposito1mes
- $ 580.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 701.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 580.000
En 3 meses
~$ 609.352
En 12 meses
~$ 706.624
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 510.000· 19 avisos — este aviso pide 14% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de León Morra 43
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Leon Morra) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 18 en la zona
Independencia5 min · 319 m
Fruteria Verduleria Los Tres 85 min · 323 m
La Cabaña5 min · 338 m
Educacion
· 65 en la zona
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Espacios verdes
· 14 en la zona
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Plaza Leon XIV6 min · 363 m
Plaza Leon XIV7 min · 417 m
Salud
· 46 en la zona
CASA DEL JOVEN · centro de salud · publico1 min · 48 m
HOSPITAL NEUROPSIQUIATRICO PROVINCIAL · clinica especializada · publico1 min · 92 m
C.P.A. CKIF CONSULTORIO DE KINESIOLOGIA Y FISIOTERAPIA LIC. LUCRECIA GIRAUDO · centro de salud · privado3 min · 161 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Juniors
El alquiler de departamentos de 1 dormitorio en Juniors esta hoy en una mediana de ARS 515.000 por mes, un 3% mas que en marzo de 2026 y un 12,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Juniors
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 515.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.7%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Juniors. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Juniors
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.125/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Juniors. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Juniors
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-15.4%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Juniors. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Juniors
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 646.818/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.3%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Juniors. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
León Morra 43, Juniors, Cordoba, Provincia de Cordoba
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