alquiler
$450.000
🏡 DEPTO 1 DORMITORIO PATIO CON ASADOR ALQUILER - LORENZO DE FAGOADA 4635
Jose Ignacio Diaz Se · 1 dorm · 111 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Jose Ignacio Diaz Se
ARS 550.000
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Departamento en alquiler en Jose Ignacio Diaz Se
Gmlpropiedades alquila duplex de 2 dormitorios en jose ignacio diaz 4cc
Jufre 4863 · Jose Ignacio Diaz Se, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Jose Ignacio Diaz Se, 2 dormitorios, ARS 550.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 21,4% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000). Con expensas el costo total es ARS 550.001; las expensas pesan 0,0% del alquiler.
Historial de precio: Baja de 8,3% desde el 18/10/2026 (de ARS 600.000 a ARS 550.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 700.000/mes
- Mediana m²
- m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Jose Ignacio Diaz Se
Descripcion
DUPLEX EN JOSE IGNACIO DIAZ 4CC Ubicado en Jufre N4863 .
Características: Amplio y luminoso COCINA- COMEDOR, 2 BAÑOS, PATIO, 2 DORMITORIOS Valor: $600.000 Expensas $20.000 Agua Tasa Municipal Requisitos: 1 Garantía propietaria y 1 recibo de sueldo o 3 garantías con recibo de sueldo.
Comunícate para coordinar una visita 351-7074917 de 09:00 a 21hs. 351-3427724 vía whatsapp
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 625.000· 2 avisos — este aviso pide 12% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-8.3% total
- 18 de oct de 2026ARS 600.000 → ARS 550.000-8.33%
Ubicacion
Jufre 4863, Jose Ignacio Diaz Se, Cordoba, Provincia de Cordoba
