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Departamento en alquiler en Jose Hernandez
Departamento en alquiler
ARS 310.000
Entrar te cuesta ~$ 995.100

Departamento en alquiler en Jose Hernandez

Alquiler bº jose hernandez matanza 2682 1 dormitorio + jardin + patio

Matanza 2682 2682 · Jose Hernandez, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Jose Hernandez, 1 dormitorio, 60 m², ARS 310.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,9% por encima de la mediana del set (ARS 290.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 290.000/mes
Mediana m²
50 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Jose Hernandez

Descripcion

Departamento externo, en planta baja, posición frente sobre calle Matanza 2682, unidad número 2. Posee jardín en frente con reja, puerta de reja común, porche previo, comedor, cocina kitchenette con mesada, bacha y campana de ventilación para cocina, conexión para artefacto de agua caliente (equipo a cargo de locatario), dormitorio, baño y patio con pileta de lavadero. Conexión para gas envasado. El estado de la propiedad es bueno, goza de un buen entorno residencial y posee muy buenos accesos, se encuentra a 300 metros de Avenida Baradero, a 300 metros de Avenida Revolución de Mayo, y a solo 5 minutos del centro de Córdoba y de la Ciudad Universitaria. Contacto o entrevistas 4580562 o 3512743943. Precio de alquiler: $310000 Ajuste cada 4 meses por IPC Contrato de dos años No abona expensas. Consultar por mascota pequeña. Requisitos: Garantes con recibo de sueldo. Garante propietario. Contacto o entrevistas 4580562 o 152743943. Honorarios: $368000 (contado $340000 o dos cuotas $199000). Timbrado contrato: $0. Exento.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 995.100
Primer mes
$ 310.000
Deposito1mes
$ 310.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 375.100

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 310.000
En 3 meses
~$ 325.688
En 12 meses
~$ 377.678

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 310.000· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Matanza 2682 2682, Jose Hernandez, Cordoba, Provincia de Cordoba

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