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Departamento en alquiler en Jose Hernandez · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 290.000
Entrar te cuesta ~$ 930.900

Departamento en alquiler en Jose Hernandez · 3 ambientes

Alquiler Bº Jose Hernandez Matanza 2682 1 Dormitorio

Matanza 2682 · Jose Hernandez, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Jose Hernandez, 3 ambientes, 50 m², ARS 290.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,5% por debajo de la mediana del set (ARS 310.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 310.000/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Jose Hernandez

Descripcion

Departamento interno sobre calle Matanza 2682, unidad número 4. Posee ingreso por pasillo común con rejas, hall ½ techo (ideal moto) con rejas, cocina comedor con mesada, bacha y campana de ventilación para cocina, conexión para calefón o termo (a cargo de locatario), dormitorio, baño y patio con pileta de lavadero. Conexión para gas envasado. El estado de la propiedad es bueno, goza de un buen entorno residencial y posee muy buenos accesos, se encuentra a 300 metros de Avenida Baradero, a 300 metros de Avenida Revolución de Mayo, y a solo 5 minutos del centro de Córdoba y 10 minutos de la ciudad universitaria. Contacto o entrevistas Ver datos o Ver datos . Precio de alquiler: $ Ver datos Ajuste cada 4 meses por IPC Contrato de dos años No abona expensas. Consultar por mascota pequeña. Requisitos: Garantes con recibo de sueldo. Garante propietario. Contacto o entrevistas Ver datos o Ver datos . Honorarios: $ Ver datos (contado $ Ver datos o dos cuotas $ Ver datos ). Timbrado contrato: $0. Exento.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 930.900
Primer mes
$ 290.000
Deposito1mes
$ 290.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 350.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 290.000
En 3 meses
~$ 304.676
En 12 meses
~$ 353.312

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 310.000· 5 avisos — este aviso pide 6% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Matanza 2682, Jose Hernandez, Cordoba, Provincia de Cordoba

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