Departamento en alquiler en Ituzaingo

Alquiler Departamento 3 Dormitorios con Patio en B Ituzaingó

Guillermo Harvey 5382 · Ituzaingo, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Dormitorios: 3
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ituzaingo, 3 dormitorios, ARS 550.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,5% por debajo de la mediana del set (ARS 675.000). Con expensas el costo total es ARS 550.001, 15,4% por debajo del costo total tipico (ARS 650.000); las expensas pesan 0,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 4
Mediana alquiler: ARS 675.000/mes
Mediana m²: 250 m²

Comparar con 4 propiedades similares

3 dorm en Ituzaingo

Descripcion

...:::RECURSOS INMOBILIARIOS :::... ...::: ALQUILA :::... Alquiler Departamento 3 Dormitorios con Patio en B Ituzaingó Se encuentra disponible para alquilar este cómodo y funcional departamento en planta alta, ubicado estratégicamente sobre la calle Guillermo Harvey, en el tranquilo y tradicional Barrio Ituzaingó. Una excelente opción para quienes buscan comodidad. Distribución y Comodidades: Cocina-comedor: Un espacio diario cómodo, ideal para compartir en familia, con excelente ventilación y mobiliario funcional. Tres habitaciones: De buenas dimensiones, luminosas y versátiles. Baño: Completo y en óptimas condiciones. Patio exclusivo: Un diferencial clave que aporta el espacio exterior ideal para tender la ropa o disfrutar de momentos al aire libre. Cochera. Condiciones comerciales: Precio mensual: $ 550.000 mas servicios.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500

Primer mes: $ 550.000
Deposito1mes: $ 550.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 577.834

En 12 meses

~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 650.000· 5 avisos — este aviso pide 15% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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CENTRO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS, PENSIONADOS, TERCERA EDAD Y BIBLIOTECA BARRIO ITUZAINGO · centro de salud · privado3 min · 202 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ituzaingo

Mediana del barrio: ARS 665.000
Avisos relevados: 12
Esta propiedad: ARS 550.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Ituzaingo es ARS 665.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ituzaingo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias