Departamento en alquiler en Ituzaingo · 8 ambientes

Alquiler Departamento 3 Dorm. con Patio y Balcón en B Ituzaingó

Guillermo Harvey 5382 · Ituzaingo, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado ayer

Ambientes: 8
Dormitorios: 3
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ituzaingo, 8 ambientes, ARS 700.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,7% por encima de la mediana del set (ARS 675.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 675.000/mes
Mediana m²: 250 m²

Comparar con 2 propiedades similares

3 dorm en Ituzaingo

Descripcion

...:::RECURSOS INMOBILIARIOS :::... ...::: ALQUILA :::... Alquiler Departamento 3 Dormitorios con Patio y Balcón en B Ituzaingó Se encuentra disponible para alquilar este cómodo y funcional departamento en planta alta, ubicado estratégicamente sobre la calle Guillermo Harvey, en el tranquilo y tradicional Barrio Ituzaingó. Una excelente opción para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios al aire libre propios. Distribución y Comodidades: Cocina-comedor: Un espacio diario amplio y cómodo, ideal para compartir en familia, con excelente ventilación y mobiliario funcional. Tres habitaciones: De buenas dimensiones, luminosas y versátiles. Baño: Completo y en óptimas condiciones. Balcón: Ubicado al frente, perfecto para disfrutar de una linda vista despejada y ventilación cruzada. Patio exclusivo: Un diferencial clave que aporta el espacio exterior ideal para tender la ropa o disfrutar de momentos al aire libre. Condiciones comerciales: Precio mensual: $ 700.000 mas servicios.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000

Primer mes: $ 700.000
Deposito1mes: $ 700.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 700.000

En 3 meses

~$ 735.425

En 12 meses

~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 700.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ituzaingo

Mediana del barrio: ARS 650.000
Avisos relevados: 12
Esta propiedad: ARS 700.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Ituzaingo es ARS 650.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ituzaingo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias