Departamento en alquiler en Ituzaingo

Gmlpropiedades alquila dpto en barrio ituzaingo anexo calle lippman n 5517

Lippman 5577 · Ituzaingo, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Dormitorios: 1
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ituzaingo, 1 dormitorio, ARS 380.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,6% por debajo de la mediana del set (ARS 450.000). Con expensas el costo total es ARS 380.001, 15,6% por debajo del costo total tipico (ARS 450.000); las expensas pesan 0,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 7
Mediana alquiler: ARS 450.000/mes
Mediana m²: 46 m²

Comparar con 7 propiedades similares

1 dorm en Ituzaingo

Descripcion

GMLPROPIEDADES ALQUILA DPTO DE 1 DORMITORIO EN BARRIO ITUZAINGO ANEXO CALLE LIPPMAN 5517 DPTO 1. CUENTA CON : 1 DORMIOTIOS, COCINA-COMEDOR, BAÑO, PATIO. SERVICIOS DE AGUA, LUZ Y GAS ENVASADO.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.219.800

Primer mes: $ 380.000
Deposito1mes: $ 380.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 459.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 380.000

En 3 meses

~$ 399.230

En 12 meses

~$ 462.960

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 450.000· 6 avisos — este aviso pide 16% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 13 en la zona

Pollera La rotonda9 min · 598 m

Pollera san jose9 min · 606 m

Madeira10 min · 613 m

Educacion · 10 en la zona

GOBERNADOR JOSE ANTONIO CEBALLOS · inicial/primaria · publica2 min · 159 m

JARDIN MUNICIPAL MIGUEL OLIVER · inicial · publica6 min · 397 m

INSTITUTO SECUNDARIO ORIENTADO Y TECNICO CARLOS MARIA DE ALVEAR · secundaria · privada10 min · 650 m

Salud

UPAS N° 28 - BARRIO ITUZAINGO ANEXO · centro de salud · publico2 min · 146 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ituzaingo

Mediana del barrio: ARS 650.000
Avisos relevados: 10
Esta propiedad: ARS 380.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Ituzaingo es ARS 650.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ituzaingo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias