Departamento en alquiler en Ituzaingo

ALQUILER - *Los Fresnos* Manzana 4 – Lote 11 – Dpto. 1

Dr Salvador Mazza 7454 · Ituzaingo, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 3 meses

Dormitorios: 3
Baño: 1
Sup. total: 250 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ituzaingo, 3 dormitorios, 250 m², ARS 650.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

¡NUEVO INGRESO EN ALQUILER! 📍 Los Fresnos Manzana 4 – Lote 11 – Dpto. 1 Si buscás un hogar cómodo y funcional, esta puede ser una excelente opción. ✨ Características: ✔️ 3 dormitorios. ✔️ Baño completo. ✔️ Living. ✔️ Cocina comedor con muebles de cocina a estrenar . ✔️ Habitación pequeña ideal como escritorio, vestidor o espacio multifunción. ✔️ Patio. ✔️ Todos los servicios funcionando. 📋 Requisitos: 1 inquilino. 2 garantes. _ Recibos de sueldo superiores a _$1.500.000* cada uno. _ Antigüedad laboral mínima de _1 año*. 📈 Actualización del canon: trimestral por IPC. 📲 Consultanos para conocer el valor del alquiler y coordinar una visita. Castro Cynthia Noel & Asociados – Inmobiliaria 📞 3515116014 Y 3515596954

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 682.894

En 12 meses

~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 700.000· 3 avisos — este aviso pide 7% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 14 en la zona

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Salud

UPAS N° 28 - BARRIO ITUZAINGO ANEXO · centro de salud · publico6 min · 396 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ituzaingo

Mediana del barrio: ARS 690.000
Avisos relevados: 10
Esta propiedad: ARS 650.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Ituzaingo es ARS 690.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ituzaingo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias