Departamento en alquiler en General Paz

ALQUILER - Monoambiente moderno semiamoblado a estrenar con balcón en General Pa...

General Deheza 288 · General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 1 mes

Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en General Paz, ARS 500.000/mes (comparada contra 21 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,1% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000). Con expensas el costo total es ARS 710.000, 11,1% por debajo del costo total tipico (ARS 799.000); las expensas pesan 42,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 21
Mediana alquiler: ARS 650.000/mes
Mediana m²: 45 m²

Comparar con 21 propiedades similares

hasta 1 amb en General Paz

Descripcion

GRUPO INVER ofrece en alquiler un hermoso monoambiente a estrenar semi amoblado, en Barrio General Paz. El mismo se encuentra sobre General Deheza a metros de la Av. 24 de Septiembre. El monoambiente cuenta con: -Pequeño placard -Mesa con sillas -Cocina con horno -Rack de TV -Respaldar de cama con mesas de luz -Baño completo -Balcon Alquiler $500.000 Expensas: $210.000 aprox. (incluye impuestos, luz y agua) Requisitos: Se solicita una propiedad y dos recibos de sueldos cuyo importe neto no puede ser menor a $1.100.000. Si no tiene propiedad pueden ser 4 recibos de sueldos. Para consultas comunicarse por WhatsApp a 3512916132 Grupo INVER

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000

Primer mes: $ 500.000
Deposito1mes: $ 500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 500.000

En 3 meses

~$ 525.303

En 12 meses

~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 700.000· 598 avisos — este aviso pide 29% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en General Paz

Mediana del barrio: ARS 700.000
Avisos relevados: 598
Esta propiedad: ARS 500.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en General Paz es ARS 700.000, tomando los 598 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de General Paz: precios, tiempos de venta e inmobiliarias