Departamento en alquiler en General Bustos

Gral bustos - alem 1400 - depto a estrenar en alquiler

Av. Alem 1439 · General Bustos, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 1 mes

Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en General Bustos, ARS 400.000/mes (comparada contra 26 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por debajo de la mediana del set (ARS 450.000). Con expensas el costo total es ARS 400.001, 14,9% por debajo del costo total tipico (ARS 470.000); las expensas pesan 0,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 26
Mediana alquiler: ARS 450.000/mes
Mediana m²: 50 m²

Comparar con 26 propiedades similares

en General Bustos

Descripcion

¡Departamento en alquiler en General Bustos! Alem 1400 ¡Todo a estrenar! Monoambiente amplio y muy luminoso Balcón Rejas Cocina con termotanque Baño totalmente equipado Consultanos para más información o coordiná una visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000

Primer mes: $ 400.000
Deposito1mes: $ 400.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 400.000

En 3 meses

~$ 425.906

En 12 meses

~$ 514.130

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 450.000· 27 avisos — este aviso pide 11% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en General Bustos

Mediana del barrio: ARS 450.000
Avisos relevados: 27
Esta propiedad: ARS 400.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en General Bustos es ARS 450.000, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.