Departamento en alquiler en General Bustos

Monoambiente en alquiler-- general bustos

Juez Barraco Marmol 249 · General Bustos, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en General Bustos, ARS 400.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,0% por debajo de la mediana del set (ARS 460.000). Con expensas el costo total es ARS 400.001, 20,6% por debajo del costo total tipico (ARS 504.000); las expensas pesan 0,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 4
Mediana alquiler: ARS 460.000/mes
Mediana m²: 42 m²

Comparar con 4 propiedades similares

hasta 1 amb en General Bustos

Descripcion

MONOAMBIENTE EN ALQUILER BARRIO GENERAL BUSTOS MYG Propiedades ofrece en alquiler monoambiente ubicado sobre Barraco Mármol 249, en Barrio General Bustos, Córdoba Capital. Características: >>Monoambiente >>Cocina equipada con alacena y bajo mesada >>Servicios activos >>Buena ubicación, con acceso a comercios, servicios y transporte Alquiler: $400.000 Expensas: No abona expensas. Para mayor información o para coordinar una visita, comunicarse con Tomás al 3584440970.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000

Primer mes: $ 400.000
Deposito1mes: $ 400.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 400.000

En 3 meses

~$ 420.243

En 12 meses

~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 520.000· 29 avisos — este aviso pide 23% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en General Bustos

Mediana del barrio: ARS 520.000
Avisos relevados: 29
Esta propiedad: ARS 400.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en General Bustos es ARS 520.000, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de General Bustos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias