alquiler
$1.050.000 $1.100.000 bajo 5%
FONTANAS DEL SUR . 2 DORM . AMENITIES . BALCON AMPLIO . SEGURIDAD . COCHERA
Fontanas del Sur · 2 dorm · 110 m2 · hace 89 dias
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Departamento en alquiler en Fontanas del Sur
ARS 1.199.997
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Departamento en alquiler en Fontanas del Sur
Fontanas del Sur II - 3 Dormitorios - 3 Baños - Cochera Subterranea - Amenities
Bunge 4460 · Fontanas del Sur, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 145 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Fontanas del Sur, 3 dormitorios, 145 m², ARS 1.199.997/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 14,3% desde el 17/04/2026 (de ARS 1.400.000 a ARS 1.199.997): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
FONTANAS DEL SUR II Amplio depto. de 3 dormitorios ubicado en Torre I.
Cocina Separada Gran Living Balcón 3 Baños (1 en suite) Cochera subterránea con Baulera.
Amenities: 2 Quinchos, S.U.M, Gimnasio, Piscina descubierta, Piscina Climatizada, espacios verdes con circuito aeróbico y postas de maquinas fijas al aire libre, seguridad 24 con cctt y alarma perimetral, cancha de tenis, cancha de futbol y básquet.
Expensas entre el depto. y la cochera : $ 670.000 Contrato x 2 años con ajuste trimestral x IPC.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.851.990
- Primer mes
- $ 1.199.997
- Deposito1mes
- $ 1.199.997
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.451.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.199.997
En 3 meses
~$ 1.260.725
En 12 meses
~$ 1.461.977
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.199.997· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-14.3% total
- 17 de abr de 2026ARS 1.400.000 → ARS 1.390.000-0.71%
- 01 de may de 2026ARS 1.390.000 → ARS 1.290.000-7.19%
- 19 de may de 2026ARS 1.290.000 → ARS 1.150.000-10.85%
- 15 de ago de 2026ARS 1.150.000 → ARS 1.200.000+4.35%
- 26 de ago de 2026ARS 1.200.000 → ARS 1.190.000-0.83%
- 02 de oct de 2026ARS 1.190.000 → ARS 1.199.997+0.84%
Ubicacion
Bunge 4460, Fontanas del Sur, Cordoba, Provincia de Cordoba
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