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Departamento en alquiler
ARS 1.200.000
+ 200.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3,9 M

Departamento en alquiler en Don Bosco

Alquiler Docta Nobu Dúplex 2 Dormitorios

Donosa 100 · Don Bosco, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Don Bosco, 2 dormitorios, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 29,7% por encima de la mediana del set (ARS 925.000). Con expensas el costo total es ARS 1.400.000, 100,0% por encima del costo total tipico (ARS 700.000); las expensas pesan 16,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 925.000/mes
Mediana m²
m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Don Bosco

Descripcion

Alquiler Permanente 2 Dúplex Contiguos Ubicados en Docta Nobu, a Estrenar, Construcción en 1 Planta. Cuenta con Cochera Doble, Living Comedor con Cocina integrada y Equipada, Patio con Asador, 1 Toilette, 2 Dormitorios con Placard, 1 Baño Completo. Calefacción Central con Radiadores y Caldera Dual, Gas Natural. luminaria completa. Precio: $1.200.000 Mensuales con Actualización Trimestral por (IPC), más Expensas $200.000 que incluyen impuestos. CPI 6995

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.150.000· 3 avisos — este aviso pide 4% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Nobu Town14 min · 919 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Donosa 100, Don Bosco, Cordoba, Provincia de Cordoba

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