Departamento en alquiler en Docta Avenida

Alquiler duplex planta baja 2 dormitorios - en docta avenida - sector cordoba

Mza84 Lote 08 · Docta Avenida, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 2 meses 6 visitas

Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. total: 180 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Docta Avenida, 2 dormitorios, 180 m², ARS 950.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 950.000). Con expensas el costo total es ARS 1.150.000; las expensas pesan 21,1% del alquiler.

Historial de precio: Baja de 24,0% desde el 26/08/2026 (de ARS 1.250.000 a ARS 950.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 950.000/mes
Mediana m²: 150 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm en Docta Avenida

Descripcion

ALQUILER DUPLEX PLANTA BAJA 2 DORMITORIOS Mza. 84 – Lote 08 DESARROLLADO EN Planta Baja: Living comedor Cocina integrada Baño Patio con asador Cochera semicubierta 2 dormitorios Contrato por 24 meses Canon inicial: $950.000 Ajuste trimestral por Índice IPC Consultá por requisitos y gastos de ingreso. ¡No te lo pierdas! Contactanos y coordiná tu visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.049.500

Primer mes: $ 950.000
Deposito1mes: $ 950.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 950.000

En 3 meses

~$ 998.076

En 12 meses

~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 950.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.