Sin imagen
Departamento en alquiler
ARS 1.350.000
+ 180.000 de expensas

Departamento en alquiler en Colinas de Manantiales

Duplex en Alquiler de 3 dormitorios en Colinas de Manantiales

Manzana 80 Lote 25B · Colinas de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
125 m²
Sup. total
364 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Colinas de Manantiales, 3 dormitorios, 125 m², ARS 1.350.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Duplex en excelente zona de Colinas de Manantiales, a 20 mts de la plaza, Colegio en construcción a 3 cuadras y 5 cuadras del futuro Hospital Allende. Excelentes terminaciones y detalles de contrucción. ACLARACIÓN: FOTOS ILUSTRATIVAS NO ACTUALES ya que actualmente el duplex presenta un problema en la montante que conecta ambos baños de la planta alta (ultima foto), ( se esta trabajando en ello y estaría listo para OCTUBRE 2026 (no se puede asegurar que sea para el primer dia). SOLICITE EL VIDEO DEL ESTADO ACTUAL. El mismo consta de: PLANTA BAJA: Jardín delantero con guardacoche con pérgola. Amplio living comedor con cocina intregrada con muebles de alacena y bajomesada a medida. Toilette Patio con verde, asador con conexion a gas y mesada. PLANTA ALTA: 2 Dormitorios con placards completos con interiores 1 Dormitorio principal con vestidor y baño en suite Baño completo con antebaño Espacio para escritorio Alquiler: $ 1.350.000 Expensas: $ 155.000 CONTRATO A 24 MESES CON AUMENTO TRIMESTRAL POR IPC Requisitos y Gastos : Se requiere de 3 Garantes. Deben ser terceros que no vivan en el inmueble. (Recibo de sueldo deben minimamente duplicar el monto del alquiler) -Para Ingresar abona por única vez: Honorarios: $ 1.620.000 (Consulte financiación y descuentos, pago con Tarjeta de crédito) Informes: $ 10.000 c/u Certificación de Firmas: $ 19.000 (por persona) KP575573 • KPT091719 • Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.333.500
Primer mes
$ 1.350.000
Deposito1mes
$ 1.350.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.633.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.350.000
En 3 meses
~$ 1.418.319
En 12 meses
~$ 1.644.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Supermercado HH4 min · 278 m
Espacios verdes · 13 en la zona
manzana 572 min · 126 m
manzana 534 min · 244 m
manzana 724 min · 267 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manzana 80 Lote 25B, Colinas de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 1.350.000
Departamento en alquiler
WhatsApp