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Departamento en alquiler en Ramon J. Cárcano 251, Chateau Carreras
Departamento en alquiler
ARS 1.200.000
+ 300.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en alquileren Ramon J. Cárcano 251, Chateau Carreras

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
105 m²
Piso
Planta baja
Estado
Muy bueno
Disposicion
Contrafrente
Amenities
Seguridad
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Chateau Carreras

Esta en lo normal

Sale $ 1.500.000 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 23 departamentos de 3 habitaciones en alquiler en Chateau Carreras publicados a menos de 10 cuadras de Ramon J. Cárcano 251.

0% mas

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.500.000lo normal · 1.500.0001.200.0001.760.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 43% mas bajas que lo normal
  • 15 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
$ 1.500.000/mes
Tamaño normal
90 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
76 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.330.000
Tardaron en salir
96 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Chateau Carreras: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Alquiler Dpto P. baja Complejo Córdoba IV -Torre A6 ALQUILER Córdoba Capital. Departamento 3 dormitorios con calefactores. 2 baños. Cochera Subterránea. Cocina separada, living comedor con calefactor., tendedero sector terraza. Monto mensual $ 1.200.000 con incrementos trimestrales por IPC, se incluye impuesto municipal y provincial de departamento y cochera. Servicio de Luz y Gas conectados. Contrato por dos años. Garantías: 2 garantes con recibo de sueldo (percibir como mínimo monto que duplique valor alquiler) y un año de antigüedad como mínimo. Gastos Iniciales: Comisión inmobiliaria + Pedido informes garantes y locatario + Certificación firmas ante escribano .

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.852.000: primer mes $ 1.200.000, deposito $ 1.200.000 y comision inmobiliaria $ 1.452.000.

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.279.895
En 12 meses
~$ 1.552.937

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 915.000· 7 avisos — este aviso pide 31% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Ramon J. Cárcano 251

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de los Loros) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 7 en la zona
Trezzeri · Avenida Mahatma Ghandi 3148 min · 513 m
Despenza El Tropezon · Avenida Mahatma Ghandi 5029 min · 558 m
Los Kane11 min · 690 m
Educacion · 9 en la zona
INSTITUTO MARK TWAIN · secundaria · privada2 min · 117 m
J.DE INF. MARK TWAIN · inicial · privada2 min · 119 m
COLEGIO MARK TWAIN (EX-SANTA INES) · primaria · privada2 min · 127 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plazoleta de los Loros4 min · 276 m
Plazoleta del Hornero6 min · 368 m
Plaza Chateau Carreras7 min · 424 m
Salud
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DR. FAVRE CARLOS · centro de salud · privado13 min · 824 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO WAL MART ARGENTINA SRL · centro de salud · privado15 min · 981 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-14.3% total
ARS 1.400.000ARS 1.200.00030 de sept de 202607 de nov de 2026
  1. 07 de nov de 2026ARS 1.400.000 → ARS 1.200.000-14.29%

Como vinieron los alquileres en Chateau Carreras

El alquiler de departamentos de 3 dormitorios en Chateau Carreras esta hoy en una mediana de ARS 900.000 por mes, un 40% menos que en abril de 2026 y un 35,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Chateau Carreras

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
ARS 900.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-35.7%
27 de abr de 202619 de oct de 2026

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Chateau Carreras. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ramon J. Cárcano 251, Chateau Carreras, Cordoba, Provincia de Cordoba

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