Departamento en alquiler en Chacras Green

Dúplex 3 dormitorios en alquiler - Bv. de los Rusos 3195

Bv. De Los Rusos 3195 · Chacras Green, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado ayer

Dormitorios: 3
Baños: 3
Cocheras: 2

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Chacras Green, 3 dormitorios, ARS 1.900.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.875.000). Con expensas el costo total es ARS 2.280.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 2.280.000); las expensas pesan 20,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 1.875.000/mes
Mediana m²: 180 m²

Comparar con 2 propiedades similares

3 dorm en Chacras Green

Descripcion

Dúplex en alquiler dentro de Chacras del Norte, Bv. de los Rusos 3195, barrio Chacras Green, Córdoba. 3 dormitorios, 3 baños, 160 m² cubiertos y 2 plantas. Cuenta con cochera doble, patio con césped, galería con parrilla y pileta. Cocina y living-comedor integrados, grandes ventanales y ambientes amplios y luminosos. Precio: $1.900.000. Expensas: $380.000. Contrato: 2 años con incremento cada 3 meses según IPC.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.099.000

Primer mes: $ 1.900.000
Deposito1mes: $ 1.900.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 2.299.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.900.000

En 3 meses

~$ 1.996.152

En 12 meses

~$ 2.314.802

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.900.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.