Departamento en alquiler en Cerveceros

🏢monoambiente amplio c/patio + ingr vehicular📍lopez cabrera 2951 b° san carlos de horizonte

López Cabrera 2951 · Cerveceros, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 1 mes

Baño: 1
Cochera: 1
Sup. total: 111 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Cerveceros, 111 m², ARS 400.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 100,0% por encima de la mediana del set (ARS 200.000).

Historial de precio: Baja de 11,1% desde el 22/10/2026 (de ARS 450.000 a ARS 400.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 200.000/mes
Mediana m²: 35 m²

Comparar con 2 propiedades similares

hasta 1 amb en Cerveceros

Descripcion

Alonso Bienes Raíces ofrece en alquiler un monoambiente de grandes dimensiones, ideal para quienes buscan un espacio cómodo, funcional y con patio propio. ✨ Características del inmueble ✔️ Monoambiente de gran dimensión ✔️ Cocina ✔️ Baño completo ✔️ Patio verde con ingreso vehicular 📊 Condiciones de alquiler • Incremento cada 4 meses según índice ICL 📋 Requisitos • Recibo de sueldo del titular superior a $900.000 • 3 recibos de sueldo como garantía superiores a $900.000 💰 Gastos de ingreso • Mes de alquiler + impuestos • Fotos: $8.000 • Informes: • Recibo de sueldo: $15.000 c/u • Garantía propietaria: $35.000 🏢 Comisión inmobiliaria • 1 pago de $540.000 o • 3 pagos de $198.000 📲 Consultanos para más información o para coordinar una visita.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000

Primer mes: $ 400.000
Deposito1mes: $ 400.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 400.000

En 3 meses

~$ 420.243

En 12 meses

~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 200.000· 3 avisos — este aviso pide 100% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.